民法365條瑕疵擔保、漏水保固民法、瑕疵擔保責任民法在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說
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... 漏水狀況應立即通知賣方。否則就無法要求賣方負「物之瑕疵擔保責任」(民法第356條)。惟若賣方有故意不告知瑕疵的情況，則賣方仍不能免除該擔保責任(民法第357條)。
民法365條瑕疵擔保在房屋交易5年內漏水賣方須負修繕責任 - 地產天下的討論與評價
專家表示，只要買方在交屋5年內發現漏水、並在6個月內通知賣方，都能主張民法上「物之瑕疵擔保責任」
民法365條瑕疵擔保在房屋出問題賣方不願修繕怎麼辦？「瑕疵擔保」與「保固責任」 ...的討論與評價
在處理房屋買賣瑕疵的事件中，民眾如果發現屋子有瑕疵，例如漏水、鋼筋外露等，常見的處理方式，除了通知賣方外，第一個請求往往是請賣方修繕。
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民法365條瑕疵擔保在上法院嗎？不動產律師傳授SOP：交屋後房子漏水的4處理順序的討論與評價
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但法律對於房屋漏水這部分其實有保障，也就是所謂的「瑕疵擔保」，《民法》第365條指出瑕疵擔保的責任自物交付時起經5年而消滅，也就是說當房子交屋後起算 ...
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兩造（就是買賣雙方）有無以特約免除被告應負之出賣人「物之瑕疵擔保責任」？倘有 ... 民法354：物之出賣人，應擔保其物交付買受人時，無滅失或減少其價值之瑕疵。但 ...
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-並沒有明確的法律規定，是由出賣人（建商、屋主、仲介等）提供的保證。 -權利主張只著重在「修繕」。 -去除掉瑕疵擔保的限制要件，只要在保固期間內通知 ...