漏水保固民法、漏水保固書、頂樓漏水保固在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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建商交屋後對於房屋都還必須負擔5年的瑕疵擔保責任。保固的好處在於，建商在保固時間內，對於漏水會盡力修繕，買賣雙方都無須負擔漏水適合時造成的舉證責任，消費者在 ...

無論是習慣上的中古屋保固期限，還是房仲所提供的「漏水保固」服務，保固期限一般都是以半年為原則，雖然民法上的瑕疵擔保權利在交屋後的5 年內都有效， ...

目前，儘管有房仲業者提供買方不需額外付費的「漏水保固制度」，然而內容各家不一。房仲業者說，面對天然災害造成的漏水損失，若交屋在半年內，依民法規定，可向原屋主 ...

專家表示，只要買方在交屋5年內發現漏水、並在6個月內通知賣方，都能主張民法上「物之瑕疵擔保責任」的主張，向賣方提出修繕請求。台灣老舊房屋多，加上 ...

因此，依據民法第365條規定，建商對交付「房子」價值及效用，應負瑕疵擔保責任，消費者在交屋5年期間，若發現房屋有瑕疵要儘速通知建商，通知後半年內要向建商請求修繕、 ...

三、記得房仲說他們有提供甚麼六個月漏水保固服務？ ... 以本件為例，買方和原屋主(賣方)間是買賣契約關係，依民法第354條第1項、第373條規定，賣方負有「物(房屋)之 ...

民法 365條漏水. 買中古屋看保固? 專家:瑕疵擔保才是關鍵. 按照我国合同法的相关法律规定，房主卖房隐瞒漏水情况需承担质量瑕疵担保的责任。

房仲回應：「因為已經用契約特約記載『房屋自交屋日起由賣方漏水保固半年。 ... 很多人（包含部分仲介）會誤解，以為保固條款與民法買賣契約的「瑕疵 ...

三、問題研析：目前許多仲介業者在買賣房屋契約簽訂時，會提供「房屋漏水保固書」，消費者於交屋日起算一定期間 ...

中古屋使用一定時間後，經常發生滲漏水的情況！！屋主怎麼談合同約定的交易事項，才不會賣了房子、傷了心！您要履行義務義務，並在第356條第365條規定 ...