現況交屋敗訴、現況交屋漏水、現況交屋敗訴在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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如今，屋主同意用3000萬元賣掉，賠售100萬元，附帶條件是：由於房子10年來完全沒使用過，而且處於斷水、斷電的情況，當然不曉得屋況是否有瑕疵，必須「 ...

結果我透過仲介去找賣方，賣方竟然說，買賣合約已經註明是依現況交屋了，漏水或壁癌都是現況，所以現況交屋不負瑕疵擔保責任，我不能請求任何賠償， ...

房市專家說明，除非不動產說明書中清楚揭露屋況瑕疵，買方知悉情況後仍願意購買，否則，依現行法院判例，即便契約條款註明「現況交屋」，屋主仍無法免除 ...

簡單來說，現況交屋定義是：只要是交屋時房子存在的瑕疵，都算是買方已經承認且接受了，所以賣方不必負責，不過房屋的重大瑕疵，像是海砂屋、輻射屋或凶宅 ...

從而，本案報導如屬實，法院所認如為真，合約即載明「雙方合意賣方就本標的物以現況交屋，就滲漏水部分不負瑕疵擔保責任」，已以特約將滲漏水部分之物之 ...

賣方在契約中有特別註明依現況交屋！ ... 所謂舉證之所在，敗訴之所在，買方於提告前應審慎盤點自己所握有哪些證據資料，是否足以確立漏水瑕疵與其所受損害間之相關 ...

為一般常見於中古屋買賣之約定現況點交，但不因此即免除出賣人之被上訴人應負之瑕疵擔保責任。而所謂「現況交屋」，係指對於出賣人出賣之房屋，於簽約時，參依不動產標的 ...

二、是買賣當事人間如約定「現況交屋」，因該約定並未因違反誠信原則、公序良俗、強行規定之效力規定等因而無效，如也無「情事變更」「依約、適法解除」及「條件未成 ...

有論壇網友因為「現況交屋」，交屋後才發現房屋漏水，屋主不認帳，到底該怎麼辦？就讓樂屋網買房小辭典告訴你，讓你避開買房地雷。 01│什麼是現況交屋？