漏水保固半年、漏水屋判例、漏水屋折價在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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無論是習慣上的中古屋保固期限，還是房仲所提供的「漏水保固」服務，保固期限一般都是以半年為原則，雖然民法上的瑕疵擔保權利在交屋後的5 年內都有效， ...

民法規定的瑕疵擔保請求權期限並不是交付的半年內，而是通知賣方後六個月或是交付後五年。也就是說，如果交屋當時就發生漏水，

近期全台連日大雨，許多人的家裡也出現漏水，不過買賣房屋有所謂「瑕疵擔保責任」，實務上只要在交屋半年內發生漏水都可以請求原屋主負起修繕責任，房仲 ...

賣房子前，漏水處理完後，可以跟修繕的公司談保固提供給買方。例如，用保固卡的方式，由賣方提供半年內同一個地方再漏水，買方可以憑保固卡聯絡原修繕公司 ...

買屋有六個月保固，其實這是錯的，應該是買方買了房子後五年內發現有漏水都可以向屋主求償。如果屋主不理你，要在六個月內主張你的權利，比方說寄存證 ...

房仲回應：「因為已經用契約特約記載『房屋自交屋日起由賣方漏水保固半年。』所以對於瑕疵擔保責任漏水部分，合意縮短為半年，目前已經屬於瑕疵擔保責任 ...

因此消費者在購買房屋時，除了交屋5年內發現漏水並於6個月內通知原屋主，要求屋主應負擔「物之瑕疵擔保責任」外，亦應注意詳閱仲介公司所提供之漏水保固條款之內容及方式， ...

交屋後房子發生滲漏水，我該怎麼辦？ ANS. 依民法規定，交屋後五年內，或交屋後發現瑕疵進行通知後半年內，賣方對買方有瑕疵擔保之義務。另外信義房屋為加強對售後服務， ...

房屋漏水一直高居不動產買賣糾紛排行榜，不少大型連鎖房仲推出「漏水保固」服務，但這種漏水保固通常是指自交屋日起算6個月內，且房子在保固期間之前 ...

白宗益表示，很多仲介為了避免還要處理交屋1年(或半年)後的房屋漏水，於是在買賣契約上約定，賣方只負擔1年(或半年)的漏水保固責任。