漏水屋折價、買到漏水屋、減少價金算法在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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5.房屋缺失揭露，房價必定折損，因此依據「不動產估價師公會」統計一般屋價折損問題，其中因漏水導致房屋價值減損分兩種情況：①漏水已修復：折價幅度約為房屋時價之15~19% ...

不過，如果漏水的水源不是外牆雨水，而是樓上鄰居漏下來的，甚至是公寓共用的水塔造成滲漏水，那麼，就算屋主願意折價，我也會要求屋主或仲介要負責跟鄰居 ...

這名網友在PTT 發問「買到漏水屋該如何處理」，指出交屋一周就發現屋內有 ... 合約與實際屋況不符；二、要求賠償，(網路上有些文章寫漏水屋折價成交 ...

除非契約有特別約定「保固」的時間，否則在漏水的案件，一般會回歸民法的規定。一般民法上的瑕疵擔保請求權原則上是交屋後5年，但要特別注意的是，如果你 ...

2.要求賠償，(網路上有些文章寫漏水屋折價成交價15~19%)，我們成交價2400萬，能像對方索賠360~456萬這金額嗎? 房仲表示漏水情況都是看現況，所以之後 ...

若要轉賣，除了事先告知之外，一般要折價多少當修繕費？？不知道一般行情是多少？？謝謝分享PS. 若請建商出示漏水保固證明書的話？因為新交屋一個月就請建商處理。但都敷衍 ...

現在蠻後悔和解的，反正賠沒多少，應該要讓騙人房仲上新聞」、「漏水屋要解約不容易，不符比例原則。折價要看你的契約條款是否有將折價金額限縮在修繕 ...

購屋民眾發生糾紛的對象中，又以房仲業者為最多，建商次之，少部份為代銷，故無論新成屋或中古屋買賣，都不能忽視房屋漏水問題；其次，一般民眾與房仲或建 ...

（二）本件原告另主張系爭房屋於交屋前即已存在瑕疵，被告所為自屬瑕疵給付，並致系爭房屋交易價值顯有貶損，原告自得依民法第227條第1項、第359條、第360條及第179條關於 ...

2021年8月27日 — 林律師，我買屋一年多後，牆壁內開始出現水漬和壁癌、天花板也開始有漏水，請人來看後發現是屋頂和外牆有瑕疵會漏水，我該怎麼辦呢？我向賣家反應， ...