不負瑕疵擔保責任、民法瑕疵定義、權利瑕疵擔保時效在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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於是賣方決定，比照實價登錄，房價減少200萬元，交換條件就是買賣契約裡須註明：爾後房子若發生任何問題，尤其是漏水，就不再負擔瑕疵擔保的責任了。 ○ ...

不過賣方屢修不好，或是拒絕修繕的話，除非雙方有其他保固修繕特約，否則單憑民法瑕疵擔保責任，是沒有辦法強制賣方一定要修繕的，但買方仍可以視情形主張 ...

一般來說，所謂的「瑕疵擔保責任免除」條款，常見約定是：. 「賣方就系爭不動產之全部或一部（XXXX範圍）不負民法瑕疵擔保責任」。「買方自願放棄 ...

民法上關於出賣人應負物之瑕疵擔保責任之規定，係為補充當事人之意思表示而設，除當事人有免除擔保責任之特約外，出賣人當然有此責任，不得謂當事人未訂有出賣人應負擔 ...

其實，現況交屋絕對不是屋主可以免責的帝王條款，買方如果能證明房屋的瑕疵，是當時簽約或看屋時，沒有告知或根本憑一般看屋程序很難發現、且不動產說明書 ...

討論這個課題時，常聽到的一個說法就是「賣方應負瑕疵擔保責任」，這到底代表什麼？瑕疵不瑕疵，存在的時間點是關鍵賣方出售房屋後，有所謂物之瑕疵擔保責任。只要在5 ...

瑕疵擔保責任時效？特約免除OK嗎？ ... 依據民法366條規定：. 以特約免除或限制出賣人關於權利或物之瑕疵擔保義務者，如出賣人故意不告知其瑕疵，其特約為 ...

筆者可以明確的告訴大家，未必合約簽了現況點交，不在修繕、瑕疵擔保責任，賣方就沒有任何責任了，所謂的「現況點交，不在負擔責任」的概念，在法律上是指 ...

其中，關於最常見的瑕疵擔保責任漏水問題，可以參考我的文章「買到漏水屋該怎麼辦？我該打官司、上法院嗎？」、另外關於雙方現況交屋不負瑕疵擔保責任可以 ...