頂樓天花板漏水責任歸屬、屋頂漏水修繕、頂樓管道間漏水在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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「若是頂樓，則屋頂沒有妥善維護、做好防水措施，即屬公寓大廈管理委員會（下稱管委會）的責任，漏水戶即可依據公寓大廈管理條例第10條第2項規定，向 ...

張先生住在公寓大廈的頂樓，長期為漏水所苦，近期漏水使. 家中天花板及家俱損害，張先生憤而告知管委會立即將漏水 ... 體區分所有人負損害賠償責任。（但目前實務有不.

最近常下雨，住公寓大樓最上層的住戶最怕頂樓漏水，台中洪姓女子屋頂漏水告管委會，一審敗訴，二審逆轉勝，管委會需付52萬6千多元的修繕費。

簡單來說，天花板、牆壁裡的管線漏水了，會由天花板兩邊的住戶負責處理，費用也是由雙方攤銷。了解天花板漏水責任歸屬後，處理費用起來就會順利許多， ...

公寓屋頂平台，為一般屬於住家專有部分以外之部分，而供共同使用，應為共用部分。故該頂樓共用部分所生之修繕費用，自應1-5樓區分所有權人共同負擔（臺北地方法院91年度簡 ...

屋頂屬於共用部分，除非有約定由頂樓住戶專用，否則漏水應由全體住戶分擔。可先發函請各住戶共同決定修繕方式，若無效果，為免損害擴大，可先自行修繕後再向各住戶 ...

頂樓漏水責任在於住戶還是管委會？雨聲滴滴答答眼淚稀哩嘩啦. 漏水容易造成室內天花板剝落、電路短路、衣物發霉及家具故障等損壞， ... 漏水責任歸屬.

如果樓下漏水原因，沒辦法歸責於樓上樓下雙方，像是因為天然災害或管線老舊所致，即由雙方住戶平均負擔修繕費用；倘若是頂樓平台漏水而發生的天花板 ...

專家揭正確處理4步驟，責任歸屬、如何求償修繕一次看 ... 由雙方住戶平均負擔修繕費用；倘若是頂樓平台漏水而發生的天花板漏水糾紛，由於頂樓屬於公寓 ...

依照法規頂樓漏水一律由「全體住戶共同分擔」，也就是以管理基金出資修繕，依據「公寓大廈管理條例」規定！ ... 由同棟公寓之住戶共同分擔，但分攤比例自行 ...