社區漏水管委會、漏水費用分攤、社區地下室漏水在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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如果是露台上搭蓋的違建漏水，造成建築物本體構造損壞，依公寓大廈管理條例第 5條 ... 依同條例第36條第2款規定，得由管委會要求該住戶修繕或負擔修繕費用；此外，由於 ...

法官認為，大樓管委會已具有代表住戶行使權利義務的能力，且漏水屬共用部分，判管委會須賠償胡女二百八十五萬，扣掉胡女欠繳的八十一萬管理費，應賠償二○四萬元(聯合報103 ...

假設大樓屋頂漏水問題，導致樓上漏水管委會需代表社區處理，費用由公共基金支付。沒有公共基金，則需要按照共有比例負擔。

所以當公設的電梯、社區健身器材需要修理、甚至頂樓防水層老化導致有漏水情形等共有部份發生瑕疵時，正常管委會都應做修繕處理的動作。 591資訊 ...

如果屋頂的漏水問題並非自然產生，而可歸咎於社區內的某一戶鄰居，例如：使用屋頂時不慎毀損置於屋頂的管線，那麼仍由社區的管理負責人或管理委員會負責修繕，但修繕 ...

如果管理委員會明明有錢，卻不想用最完整的工程方法來改善嚴重的漏水，只想用鋪設防水漆層來打發住戶，不能根除問題，該怎麼辦呢？律師郭哲宇答：屋頂因大多屬於共用部分 ...

若無法協調相關住戶配合檢查，宜請管委會或鄰里里居中協調；若協調不成，可經由調解委員會介入調解（建議提供書面資料，如漏水鑑定報告、修繕處理費用等）。

「若是頂樓，則屋頂沒有妥善維護、做好防水措施，即屬公寓大廈管理委員會（下稱管委會）的責任，漏水戶即可依據公寓大廈管理條例第10條第2項規定，向 ...

我覺得非常不合理，因為社區的自來水管線都是經由浴室的公共管線通道到各樓層，那是公共管線通道，應該是管委會或6樓該處理，請問該怎麼辦？律師呂紹宏答：如屬於專有 ...

二、我們社區有3棟大樓，A棟大樓頂樓漏水，有關頂樓漏水修繕費用，經廠商估價全部防水層應重新更換、更新隔熱磚或磁磚，費用預計約50萬元：（一）管委會決議：頂樓 ...