民法新屋漏水保固、中古屋漏水處理、漏水保固書範本在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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其實，這是錯誤的觀念喔！雖然法條規定瑕疵擔保的期間是五年，但民法第356條也規定了買受人發現瑕疵之後的「通知義務 ...

此外，杜中平表示，部分建商會在與消費者簽訂的買賣契約中，特別約定漏水保固，一般新成屋的漏水保固期限為1至3年，因此，依照買賣契約的約定，在保固期間 ...

以買賣雙方最多糾紛的「房屋漏水」說明： ... 保固期限內，買受人(購屋人)不必證明瑕疵之發生係交屋時即已存在，且出賣人（建商）也不得舉證證明無瑕疵而免責； ... 已過防水 ...

因此，依據民法第365條規定，建商對交付「房子」價值及效用，應負瑕疵擔保責任，消費者在交屋5年期間，若發現房屋有瑕疵要儘速通知建商，通知後半年內要向建商請求修繕、 ...

千萬新屋住2年不到，天花板竟狂漏水，悲慘案例發生在位在新北市淡水區，林 ... 業者強調，至於針對漏水保固問題，除了《民法》的物件瑕疵擔保責任期限 ...

至於新成屋的保固，法律上其實並沒有明確的條文規範，《成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》也僅於第11條表述「標的物之瑕疵擔保責任，悉依民法 ...

房屋漏水一直是台灣不動產買賣糾紛之中最常見的瑕疵類型，雖然漏水不算是重大瑕疵，但卻是多數買方購屋最避之唯恐不及的麻煩；然而，交屋以後才發現的 ...

二）前款期限經過後，買方仍得依民法及其他法律主張權利。」本案依上開規定結構部分漏水，賣方負責保固15年；固定建. 材及設備部分漏水， ...

內政部規範《預售屋定型化契約》建商須提供結構部分保固15年，固定建材及設備部分(門窗、粉刷、地磚等)負責保固1年，但成屋交屋後經過一段時間，部分建商 ...

葉國華表示，中古屋漏水爭議一直以來在房地產交易糾紛中都名列前茅，因此，民眾買房一定要了解一項權利，就是無論購買新屋或是舊屋，即使沒有房仲提供的「 ...