房屋瑕疵擔保責任範圍、中古屋漏水處理、漏水保固書範本在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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瑕疵擔保責任時效？特約免除OK嗎？ ... 依據《民法》366條規定：. 以特約免除或限制出賣人關於權利或物之瑕疵擔保義務者，如出賣人故意不告知其瑕疵，其特約 ...

瑕疵擔保責任的請求權利，是買方在交屋後得以保障，而一旦房屋出現瑕疵，都免不了要與賣方協調。此時一個優秀的經紀人員，可以做為買賣雙方的緩衝，也能替買方把關，避免 ...

結果，在房屋賣出後，A小姐竟然接到B先生寄存證信函來主張：房屋有漏水、壁癌、鋼筋外露等瑕疵，要求A小姐要負房屋瑕疵擔保範圍的擔保責任。

一、何謂”瑕疵屋”？所謂瑕疵屋即指存在買賣標的房屋上之缺點。凡依通常交易之觀念，或當事人間之約定，認為標的物 ...

根據《民法》354條，售屋者必須負起瑕疵擔保責任，買賣雙方的契約不能凌駕於民法位階之上，因此就算是契約上有加註現況交屋等字眼，只要買方在交屋後5年內 ...

本人於去年10月12日經由仲介買了間大樓公寓，當初要購買前要求屋主要保障房屋一年但仲介和屋主卻跟我們說二手屋沒有在保障的，買賣前我再三的跟仲介和賣方確認房子管路 ...

依據法條，買方在交屋後有檢查屋況的責任，若有發現漏水問題都要盡快通知賣方處理。而民法第365規定，在買方發現漏水通知賣方的六個月內可以請求賣方瑕疵擔保之義務或是 ...

由上可知，若房屋尚未點交前，賣方本應負漏水責任，經紀業者應本於居間協調立場，督促賣方修復漏水，避免耽誤交屋時間。【Q3】”物之瑕疵擔保”與”漏水保固”的差別？【A3】 ...

房屋漏水一直是台灣不動產買賣糾紛之中最常見的瑕疵類型，雖然漏水不算是重大瑕疵，但卻是多數買方購屋最避之唯恐不及的麻煩；然而，交屋以後才發現的 ...

過去都是直接買新成屋，房屋瑕疵都在跟建商交屋時就解決了，第一次進場買中古屋的A先生，就碰到了現況交屋的問題，很苦惱的來問我。其實，因為近來不動產 ...