中古屋交屋前發現漏水、漏水延後交屋、簽約後發現漏水在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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因為中古屋買賣，通常交屋完畢後，房款的最後一筆款項（通常也是最大筆款項）才會由履保機構撥付給買方。這本來是一件好事，但是常衍生出一個特殊的問題：驗屋沒過撥款 ...

賣方不能跟你說這個管線不是我造成的問題，因為「出賣人要負無過失責任」只要問題存在而且被證明是交屋前的問題造成，賣方就必須處理。保固跟你想像的不 ...

一、發現漏水未立即通知：買方交屋後要盡快檢查房子，一旦發現有瑕疵要立刻通知賣方，用存證信函清楚告訴賣方才有證據。假如買方發現房屋漏水沒有立刻通知賣方，依法就當作 ...

所以，若是在中古屋交屋後驗屋才發現壁癌和漏水問題，只能買方自己出錢修繕，或者按照《民法》向賣方提出負「瑕疵擔保」責任。但買方要向提出「瑕疵擔保 ...

但如果是超過6個月以上才發現的漏水狀況，要請賣方負責的話，買方這邊就要先釐清責任歸屬，到底是交屋前就存在的瑕疵，還是交屋後之後才產生的瑕疵。民法 ...

別慌，漏水現象只要在180天的保固期內，請先拍照存證，然後由房仲業者去聯絡前屋主，若缺乏回應則寄出存證信函；實務上，民法雖然有5年的瑕疵擔保，但多數要舉證還是在1到2 ...

林律師，我最近買了一間中古屋，結果住沒多久居然發現漏水，甚至把裝潢拆開一看竟然有壁癌，在屋況說明書上，賣方都沒寫有這些瑕疵。

還有中古屋最常聽見房仲說的「保固半年」是真的有這回事嗎？不要聽著屋主說現況交屋不負瑕疵擔保責任，就覺得自己站不住腳！當你買到漏水屋你 ...

買中古屋簽約，最常聽到房仲或屋主說「現況交屋」，什麼是「現況交屋」？有論壇網友因為「現. 況交屋」，交屋後才發現房屋漏水，屋主不認帳，到底該怎麼辦？

如果要買中古屋，又害怕未來漏水問題，要找對仲介公司。有些屋齡超過30年的房子，仲介公司就沒有防水保固，漏水後修繕師傅也只保固一年…至於漏水 ...