新成屋保固期限、建商保固書、防水保固法規在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

新成屋保固期限關鍵字相關的推薦文章

新成屋防水保固並沒有明確的法源依據，而業界普遍的新成屋防水保固期限為1 年，實務上，新成屋保固期限及範圍，仍是依據房屋買賣契約條款內容而定，例如： ...

但業者不會主動告訴消費者的是，預售屋和新成屋的建築結構保障期限，恐因適用規範不同，整整差三倍！根據《預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項》

小敏到北部某重劃區參觀某預售建案，銷售人員表示，該建案提供結構保固20 年、防水保固10 年，相較於一般建案僅提供結構保固15 年、防水保固1 年，品質更 ...

其實，在預售屋的買賣定型化契約裡有規範，建商最起碼要針對結構體保固15年、固定建材及設備部分保固1年，因此，買方可以依此條文要求建商修繕。但是，在 ...

而建案銷售時所稱的「防水保固」，其實也沒有十分明確的法源依據，業界普遍將防水保固期定為1年，有一說是約定俗成，也有一說是將防水塗層視為固定建材， ...

以房地產交易的預售屋或新成屋而言，購屋人對於不能即知之瑕疵，應於發現瑕疵即通知建商並於通知後六個月間或自房屋交付時起五年期間向建商請求修繕、減少價金或解除契約。

在預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項中，強制規範了建商的保固期限及範圍，保固期限的起算日為「交屋日」，針對結構體部分，建商至少應保固15年， ...

✓預售屋受「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規範，保固期限的起算日為「交屋日」，針對結構體部分，建商至少應保固15 年，而固定建材及 ...

有網友則提醒原PO雖大多數建商「防水保固」的期限僅為一年，但其實可以主張民法保固到五年！別讓自己權益受損了，「保固一年就算過了，你還是有物之瑕疵 ...

這些房屋漏水糾紛，雖也有發生在預售屋或新成屋交易，然而大宗的還是在中古屋 ... 要向建商請求修繕、減少價金甚至解除契約，上開權利都不會因契約設有保固期而影響。