成屋結構保固、建商保固書、建商外牆保固在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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小敏到北部某重劃區參觀某預售建案，銷售人員表示，該建案提供結構保固20 年、防水保固10 年，相較於一般建案僅提供結構保固15 年、防水保固1 年，品質更 ...

在「保固期限及範圍」方面，內政部指出，房屋的保固期限應是從交屋日起算，結構部分保固15年，且除能證明可歸責於買方或不可抗力因素外，賣方均應負責。

✓新成屋受「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規範，可與建商協議參考《民法》第365條，要求建商提供結構體、其他固定建材及設備的5年保固 ...

其實，在預售屋的買賣定型化契約裡有規範，建商最起碼要針對結構體保固15年、固定建材及設備部分保固1年，因此，買方可以依此條文要求建商修繕。但是，在 ...

會讓您發現到天花或壁面開始潮濕或油漆剝落, 通常在交屋用水的第2~3年以後. 所以,跟建商的防水保固延長到3~5年並不為過, 否則過了保固,抓漏水的費用是可大可小的事情!

以房地產交易的預售屋或新成屋而言，購屋人對於不能即知之瑕疵，應於發現瑕疵即通知建商並於通知後六個月間或自房屋交付時起五年期間向建商請求修繕、減少價金或解除契約。

在預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項中，強制規範了建商的保固期限及範圍，保固期限的起算日為「交屋日」，針對結構體部分，建商至少應保固15年， ...

王成機指出，這次修正還有一項新規定，即參照「建築法」第八條規定，增訂基礎、承重牆壁、樓地板、屋頂及明確雜項工作物的範圍，由賣方保固十五年，畢竟 ...

漏水多在牆壁樑柱算結構部分，法規訂定保固15年購屋前看清楚合約，是否少於約定期限。更多TVBS 報導多條排水明管裸露大廳！新成屋業主驗屋驚嘆：有 ...

8.建商在交屋前應完成瑕疵修繕義務。 9.房子的保固期限，是從交屋日起算，結構部分保固15年；固定建材及設備部分保固1年。