大樓外牆漏水修繕費用、公寓大廈外牆歸屬、大樓外牆漏水責任在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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這是最重要的步驟，可以參考《公寓大廈管理條例》的規範來釐清外牆漏水責任以及修繕責任。其中第十條就以專有、約定專有、共用、約定共用等劃分修繕費用 ...

張先生房屋漏水，找了工人來看是大樓外牆防水層裂縫所致，張先生就主張依公寓大廈管理條例規定，請大樓管委會修繕，雖然修繕費用僅有約三萬元，但管委會認為不是金錢 ...

外牆防水漆施工的價格約在$600~1,200元/坪，衛浴防水工程價格約在$6,000~$12,000元/間。另外，建議您在進行衛浴防水工程時，可以請專家擴大防水劑的塗刷高度，阻止水氣向上 ...

有管理委員會：原則上應由管理委員會負責修繕，所. 需費用由公共基金支付，或由區分所有權人按其共用. 部分之應有部分比例分擔。但修繕費係因可歸責於區. 分所有權人或住戶 ...

依公寓大廈管理條例第10條規定，外牆滲水由誰負責修繕、管理、維護和支付其費用，需先視外牆為專有部分、約定專用部分或共用部分、約定共用部分而定，如為 ...

區權人因大樓外牆磁磚破損導致內牆. 滲水，兩度在區權會要求修繕，然管. 委會均以問卷調查回收不足法定人數. 為由，不予理會該區權人修繕提案。該區權人只得先行修繕， ...

延伸前面提到的，我們需要先知道造成大樓外牆漏水的元兇，如果是發生在個人專有的區域，那麼修繕的責任當然就歸於那一個住戶了；如果是發生在共有 ...

除非是像一樓住戶外面有公共花台，漏水到屋內，這樣管委會就必須全責負擔費用。房子久了修繕問題會漸漸變多,若全部都由公共基金負擔(一旦開先例,往後所有 ...

其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔 ...

1. 漏水發生在專有部分：例如鄰居家裡瓷磚地板破裂，導致滲漏到他人住家時，則應由鄰居全額負擔修繕費用。 · 2. 漏水發生在共用部分：例如外牆、共用管線 ...