頂樓漏水管委會不處理、頂樓漏水比例、老公寓頂樓漏水在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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大樓屋頂平台一般屬於共用部分，如果出現漏水，頂樓住戶可請管委會負責修繕，此時管委會不可推拖，也不可以公共基金不足為由拒絕修繕，更不可因受漏水影響 ...

依《公寓大廈管理條例》第36條第1款，管委會必須執行區分所有權人會議決議事項，依同法48條第4款，若無正當理由不執行而影響住處權益者，可由主管機關處 ...

頂樓漏水，管委會不讓住戶自行付費施工 · 一、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時，不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。 · 二、他住戶因維護、修繕專有部分 ...

進入五月梅雨季，怕淹水的不只有低窪區域，住頂樓的也怕下大雨漏水。頂樓漏水理應由管委會負責，但公共基金不足，該怎麼辦？某天我的事務所來了一位民眾，「律師， ...

所以當公設的電梯、社區健身器材需要修理、甚至頂樓防水層老化導致有漏水情形等共有部份發生瑕疵時，正常管委會都應做修繕處理的動作。 591資訊 ...

但管委會主委就在內部群組上回覆說，先前社區對此已有開會共識，因為該社區戶數少，經費有限，所以各住戶自己的問題就請自己解決，管委會就不負責處理 ...

一）管委會決議：頂樓漏水，屬共用部份，修繕費用應由管委會負擔3/4，頂樓住戶 ... 住戶一同分攤，A棟住戶張小姐認為不合理，請問公寓大廈之頂樓漏水到底應由誰負責？

惟不論是依民法第184條第1項前段、第197條、第216條之規定處理？抑或是以公寓大廈管理條例第10條、第12條之規定為之？確認歸責於何人，均為重要之點 ...

住戶不需花任何一毛錢，只要管委會拒絕，就告管委會。目前管委會可動用資金180萬，定存約710萬。頂樓住戶聯合起來要求約300萬的修繕預算。

... 頂樓住戶最擔心的事莫過於「屋外下大雨，屋內下小雨」，發現屋頂平台漏水，於第一時間通知管委會，並以存證信函請求修繕，但管委會卻遲遲不處理， ...