租約到期房客不搬走存證信函、租屋漏水解約、惡房客存證信函在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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按本人前於民國年月日向台端承租門牌號碼市路段巷號樓房屋，詎於本人遷入後未達月餘，即發覺浴室內之馬桶不通，且廚房天花板嚴重漏水，除整日滴水外，並因而導致油漆不斷 ...

租屋處漏水釐清修繕責任找出原因通知房東自行修繕保留單據房客如果發現房屋漏水 ... 先審閱契約內容，釐清修繕責任，若為房東負責卻置之不理，房客可寄發存證信函， ...

租屋糾紛案例. 一、遇到問題時，可以向地方法院的「法律扶助會」尋求協助。諮詢是免費的，只要現場填妥申請表並將身分證交與服務人員影印後即可排隊叫號，但要注意 ...

常見的租屋糾紛存證信函有修繕、欠租、終止租約、點交、遺留物、押金返還這 ... 說明租屋處需修繕的事項及嚴重，例如：廚房天花板嚴重漏水，油漆不斷 ...

舉例而言，當房屋承租人遲遲未依約繳付租金，出租人依民法第440條規定必須先進行「催告」，若承租人經催告仍不給付租金，出租人才可終止契約。為避免日後 ...

貼心小提醒：催告房東修繕時，若未在存證信函載明修繕之相當期限而逕行搬離，並非依法終止租約，易衍生後續問題。 2、若仍想續租，可自行處理漏水問題，並向房東請求 ...

因此租客是可以提前解約，房東也不得要求任何賠償。 ※催告：給別人通知，催促對方負擔義務。常見的有透過簡訊、LINE對話、電子郵件，甚至是存證信函 ...

租屋漏水存證函b — 除了漏水問題，還有家具泡腐爛發霉，浴室天花板也是，當時勘查漏水拆掉的還放在地上，已經(居家修繕第1頁) 存證信函效力--存證信函在法律上的 ...

而存證信函即為文書證據，乃法律上的書證，在證據法中占有重要地位. ... 債務人借錢屢催不還；或如買到瑕疵房屋請求減價或解約；或如承租屋屋漏水房東 ...

目前依據存證信函的證據功能，所能獲致法律上之效益， ... 通知出租人修繕房屋瑕疵之存證信函 ... 承租人催告出租人交付合於約定使用收益之租賃物存證信.