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【裁判字號】 106,訴,548. 【裁判日期】 1061020. 【裁判案由】 給付價金. 【裁判全文】. 臺灣高雄地方法院民事判決106年度訴字第548號. 原告趙0翔.
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（二）被上訴人依民法第359條規定得請求減少之價金數額，應以104年1月12日系爭房屋買賣時有漏水瑕疵之市價，與兩造以無瑕疵房屋而成交之840萬元價金之差額定之。原審囑託 ...
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但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。 ... 法院67年台上字第3898號判例所示：「因買賣之標的物有瑕疵而解除契約，請求返還價金， ...
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民法第359條之價金減少請求權之闡釋與類推適用，智丞法律事務所，桃園多年律師經驗， ... 瑕疵，而基此所為之判決，亦屬違背法令（本院四十三年台上字第十二號判例）。
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之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金(但依情形，解除契約 ... 已否取得物之所有權，在所不問（最高法院47 年台上字第1655 號民事判例參照）。
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但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。 ... 另最高法院65年台上字第119號判例意旨：「權利出賣人，應擔保該權利無瑕疵，如出賣人主張買受人於契約 ...
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