減少價金公式、污名化減損、交易價值減損在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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惟查房屋漏水無論是否修復，均將導致交易價值減損，而被上訴人得否請求減少價金及其數額若干，應以兩造交易時之狀況及價差為準，業如前述，核與嗣後修繕漏水所需費用 ...

2.賣家明知道房屋漏水，卻在不動產現況說明書上勾選未曾漏水，即可證明該漏水屋欠缺賣方當初賣房屋保證之品質。 3.而有瑕疵的漏水屋，會因為修復費用及汙名損害而產生價值 ...

... 屋主（或建商）沒有告知有漏水問題，過戶後才發現買到漏水屋，這時候應該採取什麼法律行動自保呢？可否主張修補漏水費用？可否主張房屋價值減損？

房屋漏水事件(隱蔽性管路、地下室外牆、門窗. 樘側漏等)。 ◇建物竣工交屋之施工瑕疵(構造性瑕疵、漏滲水、. 設備系統瑕疵等)。 ○瑕疵建物價值減損的概念.

我向賣家反應，賣家說房子都賣了一年多了，保固早就過了，這個漏水跟他 ... 有些民眾會問精神賠償的問題，因為買到會滲漏水的房屋，真的是會煩到夜不 ...

房屋漏水是買屋最痛苦的夢魘，因為即使功力再好的師傅， ... 到底是交屋前還是交屋後，而漏水造成價值減損多少，都是在訴訟上很容易產生爭執的地方。

本案2樓住戶陳小姐對於因漏水是否構成房屋價值減損問題? 是一個經常發生的法律議題，也是一個工程估價上的難題，鑑定人宜審慎為之。

由於房屋漏水爭議是不動產交易糾紛中最常見的瑕疵型態，故本文以房屋漏水為題， ... 瑕疵物應有價值之比例來計算其應減少之數額(即瑕疵價值之減損比例，是比較「買賣時 ...

臺灣高等法院臺中分院106 年上易字第30 號民事判決(民國106 年04 月11 日)(房屋室內漏水事件). 其二，假若不動產交易經濟價值受污名化影響而有減損，通常見解為價值減損 ...

... 減損該房屋之通常效用與其價值。 3. 賣方不但未向買方告知該房屋有嚴重漏水情事，竟仍向買受人詐稱該房屋只有浴室偶爾漏水，顯係惡意欺瞞原告，並故意不告知瑕疵。