房客不繳房租不搬走、房客不繳電費、水電費房東名字在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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再來講講惡房客，惡房客的型態中，最常見的應該是欠租不繳跟死賴不走這兩種，或者應該說會去找律師處理或諮詢的也是以這兩種最多。今天先來講一下房客死 ...

1. 房客遲遲不繳租，該怎麼辦? · (一) 出租人為重新建築而必要收回。 · (二) 承租人遲付租金之總額達二個月之租金額，經出租人定相當期限催告，仍不為支付。

要求搬離還厚臉皮死賴著不走，想收回房屋自助或轉租給下一位都不行。問了很多法律諮詢都建議直接提告，但房東的要求就真的只有盡快「收租金」和「拿回 ...

明侖律師說明：房東遇到房客不繳租金不搬走，可以依以下流程處理，以維護自身的合法權益：一、取得執行名義： 1.在租約有經公證情形，如有載明應逕 ...

10年房客賴著不搬走！1原因吃定房東趕也趕不走，連房仲也搖頭嘆：不能幫忙賣 · 一、出租人收回自住或重新建築時。 · 二、承租人違反民法第四百四十三條第一 ...

Q. 房客欠租一直不搬走，甚至斷絕聯繫，如何可以收回被霸佔的房子？ A. 首先，須房客欠繳租金總額須達二個月，催告後仍不理會才得以終止租約； ...

臉書「生活大小事阿暉律師」的作者周念暉表示，房東遇到惡房客，常見欠租或者租約到期賴著不走，最推薦的避免方法是租約公證，契約上可以載明願意接受強制 ...

因為房客是基於合法有效的租賃契約，取得租屋的使用權，所以房東如果擅自換鎖，可能成立刑法上的強制罪；若擅自進入租屋處，則可能成立刑法上的侵入住宅罪；若擅自搬走房客 ...

遇到賴著不走的房客，房東想要把房客趕走，就必須透過法院的強制執行程序來實現這個願望，也就是說房東以法或透過 ... 公證租約可聲請強制執行、清償房客財產繳房租.

如果房客拒不搬家，房東就可以向法院起訴，請求房客遷讓房屋。這類的訴訟屬於「因建築物或其他工作物定期租賃或定期借貸關係所生之爭執涉訟者」，依民事訴訟 ...