建商保固責任、建商保固書、建商外牆保固在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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因此，在保固期間內如有瑕疵，建商負有修繕義務，買受人不必證明該瑕疵於點交時即已存在；建商亦不以舉證證明點交時無瑕疵即可免責。而保固責任之存在，並非排除買受 ...

一旦建築結構出問題，除非建商能證明可歸責於買方或不可抗力因素（如地震、風災等），否則都應負起修繕責任，且保固到期後，買方仍可依《民法》及其他法律 ...

其實，在預售屋的買賣定型化契約裡有規範，建商最起碼要針對結構體保固15年、固定建材及設備部分保固1年，因此，買方可以依此條文要求建商修繕。但是，在 ...

建商保固責任範圍通常包含漏水、結構體、固定建材及設備，即使買賣雙方簽約時未詳細約定保固期，也不代表買方不能依據《民法》要求建商負瑕疵擔保責任。

建商交屋後對於房屋都還必須負擔5年的瑕疵擔保責任。保固的好處在於，建商在保固時間內，對於漏水會盡力修繕，買賣雙方都無須負擔漏水適合時造成的舉證責任，消費者在 ...

1、關於保固期限，依台端之陳述，如為結構部分問題，仍可主張保固責任，不受一年期限之限制；如為固定建材及設備部分，建設公司之記載尚不得依民法第71條、第72條規定主張 ...

買預售、新成屋最怕的是，住進去以後才發現房屋瑕疵，但建商卻不願修繕。若不想事後求助無門，購屋前務必了解建案的保固規範，並且仔細審視合約條文， ...

建商保固責任，依據《民法》上的規定，至少有5 年的期限，但如果房屋瑕疵是「可歸責於買方的因素」或「不可抗力因素」導致的，建商是可以不用負修繕責任的 ...

因此，依據民法第365條規定，建商對交付「房子」價值及效用，應負瑕疵擔保責任，消費者在交屋5年期間，若發現房屋有瑕疵要儘速通知建商，通知後半年內要向建商請求修繕、 ...

大壯法律事務所主持律師高宏銘買房是人生大事，相信大家都希望能買到安居樂業的好房子。但有時難免會在入住後，才發現有屋況瑕疵，這該怎麼辦呢？