公寓大廈管理條例第12條解釋、漏水費用分攤、公寓頂樓漏水責任在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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第12 條. 專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者， ...

為公寓大廈管理條例第12條所明定。申言之，專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，除「修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔」（註一） ...

至有關條例施. 行細則第12 條第3 款，係明定直轄市、縣（市）主管機關得對共同. 設施之使用與管理是否為具有整體不可分性之集居地區者，加以認. 定。故共用部分及共同設施 ...

（二）漏水原因，如可歸責於樓下住戶之住家管理使用之故意或過失所致，即由樓下住戶負擔修繕費用（法令依據：公寓大廈管理條例第10條第1項、第12條後段但書）。例如：3樓 ...

[1] 公寓大廈管理條例第12條：「有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人 ...

答：依公寓大廈管理條例第3條第8款規定：「住戶：指公寓大廈之區分所有權人、承租 ... 無權占有人違反前項規定，準用第二十一條、第二十二條、第四十七條、第四十九條 ...

第12條專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分 ...

–民事篇【楊忠憲律師、張宇賢助理】. 公寓大廈管理條例第12條解釋. 公寓大廈漏水若是在專有部分之共同壁及樓地板或其內之 ...

在和樓上住戶、抓漏師傅解釋情況時會更有份量哦！ ... 根據公寓大廈管理條例第12條：有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方 ...

按條例第4 條第2 項規定：「專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或設定負擔。」，其立法目的係以維持建築物區分 ...