老公寓頂樓使用權、老公寓頂樓使用權、頂樓漏水無管委會在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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樓頂平台損毀或漏水，誰該負責修繕？根據《公寓大廈管理條例》規定，建物共用部分的拆除、重大修繕或改良，要按照區分所有權人會議的決議進行，費用由公共基金支出， ...

最近在南港看了間約30P 的5F 舊公寓，而同排有間同樣大的1F已經賣掉，不過知道這1F當初開價800萬。然後這個5F就很妙了，頂樓有加蓋個棚子， ...

依民法第799條及公寓大廈管理條例第3條規定，頂樓平台有不可分割的性質，產權歸於「全棟住戶共有」，使用權也是，但在三種情況下，使用權會歸屬頂樓住戶， ...

阿宏住在一棟5層老公寓的4樓，一住就是20多年，和各樓層的鄰居相處都挺不錯，公寓的整體環境及清潔也維持的很好，阿宏住得十分開心。

但為何一些老大樓、老公寓仍時有所聞「樓頂平台使用權屬於頂樓區分所有權人」這種說法呢？關鍵在於，公寓條例第55條第1、2項規定：「本條例施行前已 ...

三、又按公寓大廈管理條例第8條規定:『公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵銘窗或其他 ...

使用權應該如何界定，住戶又應如何保障自己的權益？ ... 俗稱的「頂樓」於法律上稱為屋頂平台，於我國公寓大廈管理條例第7條中有規定，因屋頂平台本質上具有不可分割 ...

不久前，台中一名楊姓男子退休後想當包租公，他相中西屯區一處舊公寓5樓， ... 頂樓使用權未必為頂樓住戶，端看社區協議而定，否則都為共同使用。

例如：舊公寓原屋主甲在民國70年間就在頂樓平台搭蓋違建，當時甲曾與同棟之其他住戶有分管協議，約定頂樓住戶得使用違建。乙於民國96年向原屋主買頂樓 ...

也就是說，不管違建新舊，頂樓戶將屋頂平台另作他用、變更用途，管委會或區分所有權人，可依公寓大廈管理條例第9條規定訴請法院，要求對方拆除違建、恢復 ...