租屋漏水責任、租屋壁癌責任、租屋浴室漏水在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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保管責任：租客對出租房屋設備有保管的義務。如果對修繕範圍有疑慮，可以在簽約時約定各自負責的區域，內政部提供的租約範本有《承租人負責修繕 ...

租屋處漏水該怎麼辦？ ... 一）小明是否可以要求房東負責修繕租屋漏水情況？ ... 出租人應於締約前，向承租人說明由出租人負責人修繕之項目及範圍，以釐清責任歸屬。

崔媽媽基金會表示，租屋處漏水要先釐清損害責任歸屬，若是因為連日大雨、颱風等不可抗力因素所造成，房東無須賠償；但若是房東本來該修繕卻未修繕，導致 ...

《民法》第424條「租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約 ...

※租屋修繕範圍之規定：原則房東有修繕義務 · ※租屋漏水、噪音，房客可要求房東改善；或房客自己修再從租金中扣抵或要求房東償還代墊費用： · ※房屋瑕疵如損 ...

租屋定約時，要特別注意租賃物修繕義務，與承租人權利行使方式，民法對租賃修繕責任設有相關規範，除租賃雙方簽訂租賃契約時，就修繕責任歸屬另有約定外， ...

因為不可抗力因素導致漏水並衍生房客物品受損，則房東對房客物品損失不負賠償責任。也可參考法律百科文章：租屋的保管責任及修繕責任分別由誰負責？

租屋漏水，. 房客還是房東修？文．律宇國際商務法律事務所吳宜珊律師. 如房東不願修繕，房客可解除契約. 承租人得催告出租人修繕，若出租人不.