租 屋 床 墊 沾到 月經、月經沾到床墊、租屋床墊弄髒在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

爬過關於床墊的文章
看到大部分人的意見 都是偏向"房客不需賠償床墊汙損"
大概有這些說法：
「需在契約中要求使用床罩，否則不能要求房客賠償」
「床墊睡人本來就會髒，汙損屬於自然損壞」

但我遇到的房東 認為使用床罩屬於常識
且契約有規定要恢復原狀 因此汙損的床墊 不算是原狀

他說有汙損的床墊 沒人敢租 所以要換新的 要從押金扣新床墊的錢
而我想他也不是故意要扣錢 因為他說願意幫我把床墊載到我的新住處
或許他是真的認為 有人用過床墊 沒人敢用吧~

我想問的重點是
1.多數人的租屋觀念中 在契約沒規定需使用床罩下 房客是否該有自覺使用床罩?
2.若走法律途徑 在契約沒規定需用床罩下 通常司法會判定汙損屬於自然損壞嗎?

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◆ From: 115.165.218.3

→ akirakid:呃...看是怎麼樣的污損...我是都在上面包了保潔墊跟新床 06/28 21:22
→ akirakid:包, 對於像...月經的...或短時間讓原本還不錯的床墊嚴重 06/28 21:23
→ akirakid:到一定程度的...跟我說不知道要用床罩床包直接躺才變這樣 06/28 21:24
→ akirakid:屬正常使用喔...我是不太能接受所以會包保潔墊和新床包.. 06/28 21:24
→ akirakid:就裝新的, 求房客使用這樣... 06/28 21:25
→ akirakid:直接躺上去弄髒到什麼程度是你的正常使用啊? 06/28 21:27
→ akirakid:我遇過最嚴重的大概是住一年多都沒洗又很會流汗吧, 整個 06/28 21:27
→ akirakid:從床包到保潔墊新的裝上去拿下來都黃的洗漂都不白 06/28 21:28
→ akirakid:不過床墊沒事所以沒差 06/28 21:28
推 yukikochen:1.是 2.不知道 06/28 21:46
推 Nanoha:使用床罩屬於常識是沒錯 06/28 21:52
→ mokumi:直接躺...我也不希望拿到直接躺過的 都有包床墊吧 06/28 22:35
→ mokumi:房東還願意把舊的給你 還願意幫你搬過去 感覺不像是要凹你 06/28 22:36
→ mokumi:可是看能不能要他減一些 畢竟有折舊 畢竟本來也不是全新的 06/28 22:36
→ mokumi:其實有包床墊 多少都還是會弄髒了 完全沒包 汗水什麼的 06/28 22:37
→ mokumi:不就直接弄上去? 感覺怪怪的~~ 06/28 22:38
推 lionkinge:棉被有被單，枕頭有枕頭套，床墊有床罩，這才是正常使用 06/28 23:37
→ mimily0504:床罩很要求嘛？ 保潔墊也不貴啊 06/28 23:59
推 reich719:租房子也是租家具床墊 這類型當然要保持乾淨還房東= = 06/29 00:12
→ spmark:不要有太誇張的汙損，基本上都還好啦 06/29 02:03
→ spmark:例如x血....x液....湯汁....飲料.... 06/29 02:04
→ spmark:保潔墊會影響床墊原有的功能，建議還是自備床罩比較好 06/29 02:04
→ spmark:幾百塊而已 06/29 02:05
→ akirakid:我之前的房客整個用到全新的薄床包黃掉底下新的保潔墊也 06/29 02:41
→ akirakid:黃掉...不用保潔墊的話可能要客氣些的使用, 或是厚床罩 06/29 02:42
→ akirakid:我以為洗一洗漂白水泡一泡就好, 小看他了, 還是很黃 06/29 02:43
→ akirakid:像這樣的情況的正常使用發生在床墊上我滿難接受的 06/29 02:44
→ akirakid:是我新房客就給新床包所以無所謂, 床墊不好洗又不能漂 06/29 02:45
→ akirakid:尤其是那是新床墊所以很厚工的又加上新保潔墊 XD 06/29 02:45
→ mimily0504:床墊這種東西我是很想歸類到個人衛生用品，誰喜歡睡2手 06/29 02:50
→ mimily0504:或有自然損耗的黃漬床墊... 06/29 02:51
→ akirakid:而且不用床單直接躺我很難想像, 你不會用前房客留下來的 06/29 02:52
→ akirakid:棉被枕頭, 就算上面加了個被單枕套吧 06/29 02:52
→ akirakid:看起來沒有奇怪的污漬加上包個新床包外表看起來ok就... 06/29 02:53
→ akirakid:就能接受把它給下一個房客使用 XD 06/29 02:54
→ akirakid:所以倒是至少沒聽說過會拔下床包喜歡直接睡床墊的... 06/29 03:01
推 minihouse:應該沒人敢直接睡沒有床罩的吧,我也覺得這是基本自覺 06/29 05:35
→ minihouse:如果污損很嚴重,真的會影響其他租客的意願,應該是會換新 06/29 05:36
推 urmomo:鋪床單很基本吧 至少我沒鋪床單不敢睡 06/29 05:39
推 mixedcat:所以房東附床墊我都不敢用 不知幾百人睡過 胎戈人又一堆 06/29 10:17
推 nz06:使用床照理論上是常識吧... 06/29 11:57
→ akirakid:要說是常識我是覺得說不一定會想到, 但是會直接躺上去應 06/29 12:46
→ akirakid:該是因為床墊新的或看起來很新吧... 06/29 12:47
→ akirakid:不然一該會拿個東西墊著再躺... 06/29 12:47