漏水保固範圍、漏水保固時間、漏水保固約定書在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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一、保障對象：信義房屋成交買方。 · 二、保障範圍：主建物涵蓋之內外牆，屋頂以及不屬於自來水公司負責之室內給水排水管之漏水。 · 三、保固期限：完成簽署「買賣價金履約 ...

白宗益表示，很多仲介為了避免還要處理交屋1年(或半年)後的房屋漏水，於是在買賣契約上約定，賣方只負擔1年(或半年)的漏水保固責任。這樣的約定並不違法， ...

第三條保固範圍. （一）買方於保固期間內新發現保固標的建物權狀上所載主建物之內外牆、屋頂滲漏水，及不屬於自. 來水公司負責之室內給水、排水管所致之滲漏水。（二）因 ...

基本上，房子漏水問題屬於民法規定裡頭所謂『物之瑕疵』： ... 其實不應該用保固二字，因為保固是另一種法律概念，屬於新品範圍），若對照 ...

買屋有六個月保固，其實這是錯的，應該是買方買了房子後五年內發現有漏水都可以向屋主求償。如果屋主不理你，要在六個月內主張你的權利，比方說寄存證 ...

房仲「漏水保固」竟是假的？買房子最怕遇到漏水，不少房仲業者主打「漏水保固」，事實上有需要這項「加值服務」嗎？屋比房屋總經理葉國華表示，其實 ...

民法規定的瑕疵擔保請求權期限並不是交付的半年內，而是通知賣方後六個月或是交付後五年。也就是說，如果交屋當時就發生漏水，

[第十七條]有關「漏水」屬於預售屋買賣定型化契約應記載事項保固1年或15年疑義。日期：101-05-24 ... 及範圍）規定：「（一）本契約房屋自買方完成交屋日起，或.

目前，儘管有房仲業者提供買方不需額外付費的「漏水保固制度」，然而內容各家不一。房仲業者說，面對天然災害造成的漏水損失，若交屋在半年內，依民法規定，可向原屋主 ...

而建案銷售時所稱的「防水保固」，其實也沒有十分明確的法源依據，業界普遍將防水保固期定為1年，有一說是約定俗成，也有一說是將防水塗層視為固定建材， ...